전체 글805 미국)Realty Income(리얼티인컴)은 어떤 회사? 배당투자하는 사람들의 포트에 기본적으로 들어 있는 Realty Income이 도대체 무엇이길래 모두들 찬양할까? 회사 이름부터 Realty Income, The monthly dividend company, 이다. 회사 이름부터 배당을 위해 태어난 회사임을 증명해준다. 다들 아시는 바와 같이 매월 배당을 입금해준다. 티커는 "O"이다. 1994년에 뉴욕증시에 상장한 이후로 매년 배당을 늘렸다. 특이한 것은 1998년 이후로 매년 4~6번 배당을 늘린다. 사람들이 O를 찬양하는 첫번째 이유이다. 매월배당입금 + 분기별 배당인상. 물론 0.2% 이렇게 인상할때도 있지만, 일년에 배당 한번 받을려고 주구장창 들고 있어야 하는 국내기업이랑은 다른 차원의 클라스를 보여줌. 상장 후로 평균 매년 4.7%의 배당인상.. 2020. 11. 28. 미국)부동산 주식을 믿습니까? AGNC에 대해 알아보자 한 고객이 은행을 찾아가서 자신의 금융 상태를 보여주며 집을 사기 위해 대출을 받고자 합니다 은행은 심사를 거쳐 30년 만기 대출을 실행해줬습니다 1개의 모기지 (Mortgage) 가 형성이 된 겁니다. 은행은 30년 간 이 고객에게 이자를 받지만, 주요 비즈니스가 돈을 돌려서 수익을 내는 것인데, 고객에 너무 많이 돈이 묶여있습니다 그래서 시장에 내다 팝니다 신용 좋은 사람이 낸 대출 팔아요 매달 이자 들어오고, 집도 담보로 제공됩니다 은행은 시장에 좀 더 낮은 가격으로 내놓고, 이를 투자자가 사갑니다 이것이 주택저당유동화증권 (MBS : Mortgage Backed-Security) 의 간단한 형식입니다 이걸 판매하는 은행에서 더 교묘하게 운영합니다 마트에서 과자를 묶어서 파는 것처럼 여러개.. 2020. 11. 27. 미국)버크셔 해서웨이 Class B 주가, 포트폴리오 워런버핏이 운용하는 헷지펀드인 버크셔 해서웨이 주가와 포트폴리오를 알아보겠습니다. 일단 2013년 6월말이후 현재까지 수익률은 104% 네요. 7년에 104%면 연평균 복리로는 약 11%정도로 아주 높지는 않다는 생각이 듭니다. 그러나 1965년부터 2019년까지의 약 55년간 연평균 수익률은 20.3%로 S&P 500의 연평균 수익률 10%보다 2배 높습니다. 버크셔해서웨이의 55년 간 누적 수익률은 2,744,000%로, 만약 1965년에 1,000달러(115만원)을 투자하였다면 현재 27,440,000달러(306억원)가 되었을 것입니다.(복리의 힘은 역시 대단합니다.) 버크셔해서웨이는 현재 두가지 종류의 주식으로 거래되고 있는데요, Class A(BRKa)는 한 주에 무려 341,339달러(약3.. 2020. 11. 27. 미국)프로로지스 주가 및 분석 코로나19의 유행으로 연초대비 조정폭이 컸던 것이 바로 리츠주였지만 그 중에서도 물류창고와 데이터센터 리츠주는 비교적 하락폭을 축소하며 선방했는데요. 오늘은 언택트 문화가 확산하면서 이커머스시장 보다 더 빠른 속도로 성장하고 있는 물류센터 리츠주의 대표 프로로지스에 대해 알아보려고 합니다. 01. 프로로지스(Prologis) 소개 프로로지스 홈페이지 프로로지스는 전자상거래 업체 등에 물류센터를 빌려주고 임대료를 받는 리츠회사로 전세계 19개국, 4개 대륙에 걸쳐 총4,655개의 물류센터를 보유하고 있습니다. 현재 전체 글로벌 점유율은 95.7%로 물류리츠 중 최대규모이며, 대륙별로는 미국에서 95%, 유럽에서 96%, 아시아에서 92%의 점유율을 차지하고 있습니다. 임대하고 있는 시설에.. 2020. 11. 27. 이전 1 ··· 161 162 163 164 165 166 167 ··· 202 다음
